武汉楼市这个小阳春还是挺热的。
虽然说武汉楼市没有像其他的城市一样来一波房价上涨，但是武汉楼市的成交量还是挺不错的。
武汉楼市在过去的3月里面新房网签量达到了12190套，3月在贝壳上卖出去的二手房就有7695套，整个武汉楼市的二手房成交量应该也在1万套以上了。
所以如果从成交量上来看的话，武汉楼市的这个小阳春的确热度还是不错的。
只是说现在武汉楼市的这个成交量还是在靠价格在那顶着，也就是武汉房东诚心卖房子，给购房者在那让价。
像是武汉楼市1月到4月初里面，武汉楼市的水果湖板块房价就从2万降至1.9万，降了1000元，武汉楼市的中北路板块房价从2.2万降至2.1万，降了1000元，武汉楼市武昌火车站板块房价从1.1万降至1万了。
其实彭叔觉得现在武汉楼市的很多老破小已经挺有性价比了，租金回报率能在3%了。这对于那些外地的年轻人来说，出个10万、20万的首付，就能买到一套属于自己的房子，然后房租和房贷差不多，这个还是挺有诱惑力的。
武汉楼市现在二手房最大的利空还是来自于新房，新房和武汉的二手房在打擂台。
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